创意园

特点

特点

高层高
采光好
创意风格
得房率高

公司注册

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通常接受外资全资
​合资公司

目标租户

目标租户

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设计
创意
艺术类

缺点

缺点

大部分创意园由老厂房改造
市中心创意园比较

面积

面积

70-2000平米

包括文定路的德必徐家汇WE,殷高路的美丽华德必易园,申长路的德必虹桥绿谷WE。

位于上海市静安区北部的西康路、余姚路、海防路三角地块,临近长寿路商圈、静安寺商圈、南京西路CBD商务中心。

位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路,曾经是上海航天技术院808研究所,更早是法租界。

包括建国西路,蒲汇塘路,安远路,昌平路等。

创意园区作为一种产业集聚的形式分为以文化为核心、以科技为核心、以城市为核心、以产业链为核心四种。

以文化为核心的创意产业园区文化艺术氛围较浓厚,其文化底蕴和艺术特色是促使创意工作者入驻的主要原因,也是吸引游客以及推动园区发展的重要因素。

以科技为核心的创意产业园区首先根植于园区所在地的人才科技优势,同时又通过其创意活动吸引更多的人才。这类园区中以新技术、新媒体、设计服务为创意方向的较多。

以城市为核心的创意园而言,城市的魅力与其宽容程度、历史地理特点、经济发展水平、国际地位、现代化程度等多种因素有关。这类创意园较集中于艺术展示、时尚经济、会展经济等对环境要求较高的文化创意行业。

以产业链为核心的创意产业园区,内部企业相互合作、紧密关联,在某个区域内形成利益共同体。这种情况下,个体与整体的生存关联更加明确,也促进了企业间的竞争与合作,能够产生较大的抗风险能力,使各自价值实现最大化。

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