写字楼

特点

特点

外观好
设施便利

公司注册

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通常接受外资办事处
外资全资公司
合资公司

目标租户

目标租户

金融
投资
律师事务所等

缺点

缺点

价格偏贵
得房率低

面积

面积

70-2000平米
 

位于浦东陆家嘴,项目包括甲级写字楼,酒店和商场,由两幢高层办公塔楼及一座底层建筑组成。总发展面积为400,000平方米,其中甲级办公楼210,000平方米,酒店90,000平方米,商场100,000平方米。

位于上海浦西静安区南京西路商圈核心优越地段,建筑面积为486,740平方米。项目融合了购物中心、办公楼、酒店及酒店式公寓。

位于上海市虹口区东长治路588号,地处上海北外滩黄浦江沿岸地区。项目占地5.6万平方米,总建筑面积42万平方米,包括一座办公塔楼和酒店塔楼,办公塔楼高320米,层高66层。

地处上海静安区南京路黄金地段,总面积达34,478平方米,每层建筑面积可达1,462平方米。26层高优质办公大楼矗立在5,725平方米的裙楼上。

在"智能化"大行其道的时代,人们对工作方式的期望早已不再局限于一个安全、舒适的办公场地,而是如何更高效、更便捷、更有趣的"上班"。优质的写字楼把智能化方向,集中在用户的舒适度、体验感和工作效率的提高上。

如今, 办公楼建筑正在加速搭建以数据为基础的智能化管理系统, 减少人工参与判断,并通过相关的分析结果大幅加快判断并解决常见的物业问题。智能的办公楼能降低成本,提高用户的工作效率,增强环境的可持续性,吸引并留住人才,并提升员工办公健康和幸福感。

办公室的智能化表现在:
1.办公系统智能化: 通过计算机、电子设备或软件,来数字化地进行行政、人事、流程、公文、费用、项目、客户等管理;
2.通讯系统智能化:在保证办公楼内语音、数据、图像传输的基础上,同时与外部通信网(电话公网、计算机网、卫星及广电网)相连;
3.消防系统智能化:主要包括报警系统、灭火系统、联动系统以及紧急广播系统;
4.安保系统智能化:主要包括防盗报警系统、闭路电视系统、巡更系统及访问对讲系统;5.楼宇控制系统智能化:主要包括办公楼的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理系统。

 

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